海德公园·大学城南苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,独栋,联排,洋房

  • 开发企业

    山东聊建金柱建设集团有限公司

  • 小区地址

    光岳路与长江路交汇处西南角

  • 附近学校

    百合苑幼儿园海德园园区,文苑小学,山东聊城第二中学

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打三居

海德公园·大学城南苑户型主要有115平-159平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于6%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    42
  • 区域均值
    8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 42%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有91个公交站:陈口路光岳路口,长江路口南站等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    91
  • 区域均值
    113

教育配置

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:百合苑幼儿园海德园园区,陈庄百合苑幼儿园等; 21个小学:文苑小学,高新区第二实验小学等; 18个中学:山东聊城第二中学,聊城文苑初级中学等。

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    87
    21
    18
  • 区域均值
    101
    22
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    19
    0
  • 区域均值
    20

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:亿沣生活广场(陈庄店),窝喔世界一瞥等; 308个超市:宜品24时刻便利店(海德公园店),美吉欣超市等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    308
  • 区域均值
    20
    352

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有24个公园:梅兰竹菊花卉水族馆,日晷广场等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    24
  • 区域均值
    41

海德公园·大学城南苑

东昌府 /东昌府

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
  • 户型评分
    9.9
房价评估

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