民生·光岳壹號院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商

  • 开发企业

    山东民生置业有限公司

  • 物业公司

    山东民晟物业服务有限公司

  • 小区地址

    光岳路与松桂大街交叉口东南角

  • 附近学校

    东昌府区姚庄实验幼儿园,聊城市第一实验学校小学部,聊城市第一实验学校南校区

大事记

  • 2020年
    开盘时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

民生·光岳壹號院户型主要有103平-127平的南北通透,全明格局的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于13%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    3.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    38

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东民晟物业服务有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有43个公交站:松桂路光岳路口东,姚庄路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    43

教育配置

周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:东昌府区姚庄实验幼儿园,金色阳光幼儿园等; 10个小学:聊城市第一实验学校小学部,聊城市东昌府区世纪园小学等; 8个中学:聊城市第一实验学校南校区,东昌府区外国语学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    31
    10
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:古井贡年份原浆御酩购物中心(军王屯小区店); 92个超市:千载超市,福鲜生生鲜超市等。

该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    92

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有5个公园:班滑河风景带,养宫堂等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    5

民生·光岳壹號院

东昌府 /高新技术开发区

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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